Cette maison neuve individuelle de 4.5 pièces à Fully allie design contemporain et confort absolu, cette propriété neuve est idéale pour une famille en quête d’un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Située en dessous du charmant village de Branson et de sa fameuse Réserve des Follatères, dans une rue en cul-de-sac et donc fréquentée uniquement par les riverains (très peu de circulation).

Composition : 

Rez-de-chaussée 

• Hall d'entrée
• Salle de douche et WC
• Cuisine ouverte sur la pièce à vivre, salle à manger et salon, d'une surface totalisant plus de 50 m²
• Grande pièce à vivre lumineuse doté de deux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure
  

Niveau supérieur 

• Hall de dégagement et bureau de 10.79 m2 avec Velux 
• Salle de bain et WC
• Chambre parentale de 15.57 m2
• 2 chambres de 11.92 et 11.44 m2
  

Sous-sol

• Pièce de 17.35 m2 aménageable en buanderie, pièce de rangement

Aménagements extérieurs 

• Terrasse de 25 m2 accessible depuis la cuisine ou le salon 
• Jardin de 251.15 m2
  

Remarques

• Possibilité d'installations panneaux photovoltaïques/solaires en supplément
• Borne de recharge pour voiture électrique en supplément
• Construction en 2025.

Situation 

• A 100 m de l'arrêt de bus (direction Martigny-gare ou direction Sion) 
• A 700 m de l'école de Branson (crèche, école primaire) 
• A 1.9 km (3') du centre du village de Fully et de toutes ses commodités (banques, Poste, restaurants, commerces, cycle d'orientation, etc.)
• A 2.5 km (4') de l'entrée/sortie d'autoroute 
• A 2.7 km (5') de Martigny et ses centres commerciaux 

Les Follatères - www.fullytourisme.ch
La réserve naturelle des Follatères offre un paysage grandiose dessinant le coude du Rhône.
Réserve naturelle des Follatères
Soumis aux influences du climat continental et du climat lémanique, véritable paradis de la nature, ce site regorge d’espèces animales et végétales variées et peu communes. Il est d’ailleurs visité chaque année non seulement par de nombreux marcheurs, mais également par des scientifiques et des étudiants universitaires.
Environ 500 hectares de pelouses, de rochers et de forêts sèches s'étendent ici entre Dorénaz et Fully. Dès fin janvier, alors que la Suisse subit les frimas de l'hiver et que la saison de ski bat son plein dans les stations, la réserve des Follatères voit fleurir ses premiers Bulbocodes. Dès février, les floraisons s'y succèdent pour atteindre leur apogée à la fin du printemps, dans le chant des rossignols. Puis suivent les tonalités dorées de l'été, noyées dans la stridulation des cigales. L'arrière-saison apporte encore d'autres sensations : symphonie des couleurs automnales, parfum d'une hysope froissée, ballet des rapaces en migration...
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Faune particulière
De nombreuses espèces sont visibles dans la réserve des Follatères. Les pentes arides sont parcourues par des nuées de papillons : Flambé voilier, Grand Apollon, Aurore, Citron de Provence, Damier, Sylvandre, etc. Les prairies à fauches abritent des espèces d'oiseaux menacés en Europe : Le Torcol fourmilier, la Pie-grièche écorcheur, le Traquet tarier, mais également des buses variables ou des faucons crécerelles. Les hauts pâturages hébergent tous les oiseaux des Alpes : le Traquet motteux, le Merle de roche, la Niverolle, le Chocard à bec jaune ou le Crave à bec rouge. Les chamois et bouquetins, aigle royaux, perdrix, lièvres, lynx, hiboux, chouettes, faucons pélerins, cerfs, chevreuils et sangliers vivent dans la forêt. On observe également des gypaètes barbus de près de 3 m d'envergure.
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Fully - www.fully.ch
Fully est une commune de plus de 9'000 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s’étendent sur près de 8 km au pied d’une montagne majestueuse, le Chavalard.
Un climat du sud
Le climat méridional de la région de Fully favorise la culture d’une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fort belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d’abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.
Dynamisme et développement
Dynamique et en plein essor, la population fulliéraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, Fully a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, répondent notamment aux besoins de la population.
Avec quelque 100 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. De plus, la commune compte un grand nombre de commerces en tous genres.
Branson
Le pittoresque vieux village, perché sur les rochers et situé à proximité de la réserve des Follatères, surplombe la plaine. Ses ruelles pentues, bordées de vieux mazots, emmènent le promeneur dans une agréable balade. Branson est un village qui compte notamment une école et une garderie, une association de quartier très active ainsi qu’une chapelle classée monument historique.

Vous souhaitez obtenir des précisions sur cet appartement ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences de Martigny ou de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

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